～マンション・空き家・自宅売却も安心サポート～
🏠 こんなお悩みありませんか？ 
◆　家を売りたいけど、何から始めたらいいか分からない 
◆　空き家の管理が大変。売るべき？ 
◆　相続した家をどうしていいか分からない 
◆　大切な自宅、ちゃんとした価格で売れるか不安

そんな方に知っていただきたいのが、大阪市の不動産売却に強い「株式会社K’s」です。
　　　　　　　　　　　　　📌 2025年問題で不動産市場が変わる！？
▶ 2025年問題って何？ 2025年、「団塊の世代」が後期高齢者（75歳以上）になります。 これによって起きるのが、以下のような問題です‼ 
◆　相続される不動産の増加 
◆　空き家の急増 
◆　老朽化物件の管理負担
 
特に大阪市内では空き家率が急増しており、早めの対策が必要です。
🏚 空き家を放置すると…危険！？ 以下のようなリスクが発生します‼
◆　固定資産税の優遇がなくなる -
◆　建物が傷んで資産価値が低下 -
◆　近隣トラブルや防犯リスク 　　　
👉 現在早めの売却や活用を検討する人が増えています。
🏢 大阪市の不動産売却は【株式会社K's】が安心な理由
地域密着！大阪エリアの実績豊富
地元大阪で1,000件以上の売却実績
相場や買い手ニーズをしっかり把握 
難しい物件でも安心のサポート体制 
売却までの流れもスムーズ
1. 無料査定で価格をチェック
2. 状況に応じて買取や売却プランを提案
3. 必要ならリフォームや演出（ホームステージング）もご提案
4. 契約・引き渡し・その後のフォローまで安心サポート 
✔ 空き家・相続物件にも対応  相続した実家・空き家の売却もOK  登記・税金などの手続きも丸ごとおまかせ 
弁護士・税理士との連携でトータルサポート
🧩 ケース別のサポート事例 
🏢 マンション売却 - 大阪市内（心斎橋・阿倍野・梅田など）のタワーマンションも多数対応 - ファミリー向け・投資用、どちらも豊富な実績 - 立地や管理状態を活かして高値売却の戦略を提案します。
 🏚 空き家売却 - 放置された空き家も売却可能  「そのまま売る」「リフォームして売る」「解体して更地で売る」など複数提案 　解体補助金の申請サポートも対応
🏡 自宅売却提案 　住宅ローンの相談
📈 今、不動産を売るなら「今」がチャンスの理由 
⚠ 市場の二極化が進んでいます - 駅近・人気エリア → まだまだ需要あり - 郊外・空き家エリア → 価格が下がり始めている 👉 資産価値が落ちる前に、早めの売却がカギ！
🧾 固定資産税の優遇も見直される可能性 2025年の税制改正で、空き家にかかる固定資産税の優遇が縮小される見込みです。 👉 今のうちに売却すれば、税金負担も軽減できます！ 
❓ よくあるご質問(FAQ)
Q. 査定は本当に無料? ▶ はい、完全無料です！お気軽にご相談ください。
Q. 古い家でも売れるの? ▶ 状態に応じた最適な方法をご提案します。解体や補助金活用もサポート。
Q. 住みながらでも売却できますか？ ▶ もちろん可能です。住み替え先のサポートも含めてご対応します。
📝 まとめ|安心の売却はK'sに相談! -「大阪不動産売却」や「大阪市不動産売却」「マンション売却」「空き家売却」「自宅売却」 こんなキーワードで情報をお探しの方は、まずはK’sにご相談ください！
✅ 地域密着のサポート ✅ 実績豊富なスタッフ ✅ 押し売りナシで安心 
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