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任意売却 Voluntary sale

住宅ローンの支払いが困難な方ご相談ください!

昨今経済不況で住宅ローンの支払いや税金などの滞納により自宅を差押られている方
その他経済的理由により住宅ローンの支払いが困難になる、なりそうな方は少なくありません。
差押等をそのままにしていますと競売などの法的処置により立ち退きを迫られます。
そうなる前の対処としまして 任意売却という方法があります。

任意売却とは

抵当権等設定のある自宅を抵当権者(金融機関等)の
合意を得て売却する方法です

一般的に通常は自宅のローン残金をすべて支払わないと抵当権の抹消はできませんが住宅ローンの支払いが困難な場合
金融機関等との合意金額により抵当権を解除し不動産を売却することができるのが任意売却です。
またメリットとしては残った住宅ローンの支払いについても対応してくれます。また、引越しについてもある程度の融通が可能になります。買主様次第にはなりますがそのまま住み続ける方法もあります。

競売

住宅ローンの支払いが困難になり金融機関からの申し立てによって裁判所経由で強制的に売却される事です。

裁判所主導により行われる法的処置の為、強制的に立ち退きを迫られます。
また一般的な売却ではない為競売情報は一般に公開されますのでご近所等に知れてしまう可能性があります。

住宅ローンの返済が困難な方、不安な方は早期に相談してください。
早ければ早いだけ対処の方法が考えられます。
早めに行動することが大切です。

まずはお気軽にご相談ください!相談は無料

任意売却歴20年のプロが相談に対応します。

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